Nieruchomości wyznaczone do sprzedaży

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI

PRZEZNACZONEJ DO SPRZEDAŻY

(OP.SGZ.4240.1110.1 .2015.MT)

Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu, działając na podstawie art.12 ust. 3 i art. 28

ust. 1 i 2 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tj. Dz. U. z 2012r. poz. 1187) ogłasza wykaz nieruchomości gruntowej niezabudowanej, pochodzącej ze zlikwidowanego Państwowego Funduszu Ziemi, położonej w miejscowości Szymiszów, gmina Strzelce Opolskie, powiat strzelecki, woj. opolskie, przeznaczonej do sprzedaży. Nieruchomość stanowią grunty położone w obrębie Szymiszów, oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 165/20 z k.m. 1, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Strzelcach Opolskich prowadzi księgę wieczystą nr OP1S/00062317/5.

Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,5817 ha, w tym:

grunty orne: R IV b – 0,4045 ha, R V – 0,0980 ha, R VI – 0,0793 ha.

Zgodnie obowiązującym „Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Strzelce Opolskie we wsi Szymiszów – Osiedle” przyjętym Uchwałą Nr XXXI/ 257 /09 Rady Miejskiej w Strzelcach Opolskich z dnia 28.01.2009r. (Dz. Urz. Woj. Opolskiego Nr 18 poz. 286 z 17.03.2009r.) działka nr 165/20 położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem P1 – tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, na którym obowiązuje przeznaczenie :

1) podstawowe :

a) obiekty produkcyjne, składy i magazyny,

b) usługi komercyjne, podstawowe i ponadpodstawowe,

2) uzupełniające :

a) obiekty socjalne i administracyjne,

b) urządzenia obsługi komunikacji, w tym stacje paliw,

c) parkingi terenowe,

d) obiekty i urządzenia towarzyszące oraz zieleń.

Wzdłuż granicy działki z drogą dojazdową i wzdłuż północnej granicy działki rosną drzewa. Działka porośnięta jest roślinnością trawiastą i samosiewkami drzew.

Obciążenia i Zobowiązania:

Na działce nr 165/20 wyznaczony został teren wyłączony z zabudowy, obowiązkowo zagospodarowany zielenią. Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 78 000,00 zł, w tym należny podatek VAT (słownie złotych: siedemdziesiąt osiem tysięcy i 00/100). Agencja Nieruchomości Rolnych w Opolu zastrzega, że wyklucza płatność należności jakimikolwiek wierzytelnościami.

Istnieje możliwość rozłożenia spłaty należności na raty na podstawie art. 31 ust. 2 ustawy o gospodarowaniu

nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa na uzasadniony wniosek nabywcy, jeżeli przed zawarciem umowy

sprzedaży nieruchomości nabywca nieruchomości wpłaci, co najmniej 50% jej ceny i przedłoży stosowne

zabezpieczenie spłaty kwoty należności rozłożonej na raty, a jego sytuacja finansowa pozwala na spłatę tej

należności.

Na podstawie art.29 ust.1 pkt.1 cytowanej ustawy, pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po cenie podanej w wykazie przysługuje byłemu właścicielowi zbywanej nieruchomości lub jego spadkobiercom, jeżeli nieruchomość została przejęta na rzecz Skarbu Państwa przed 01.01.1992 r. W związku z powyższym Oddział Terenowy Agencji Nieruchomości Rolnych w Opolu oczekuje, w terminie 35 dni od dnia podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości, pisemnego oświadczenia osób uprawnionych, o skorzystaniu z pierwszeństwa do nabycia nieruchomości po cenie i na warunkach podanych w wykazie.

W razie nie dojścia w terminie 6 miesięcy od złożenia oświadczenia o zamiarze nabycia za cenę i na warunkach podanych w zawiadomieniu, z przyczyn leżących po stronie osób uprawnionych do pierwszeństwa w nabyciu, do zawarcia umowy sprzedaży na wyżej określonych warunkach, przestają wiązać strony wszelkie uzgodnienia wynikające z tego zawiadomienia.

W przypadku braku złożenia oświadczenia w podanym terminie lub złożenie go pod warunkiem lub z zastrzeżeniem spowoduje, że nieruchomość zostanie sprzedana w trybie publicznego przetargu organizowanego w oparciu o przepisy w/w ustawy oraz w oparciu o rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. 2012 poz. 540).

Warunki, termin, miejsce i rodzaj przetargu zostaną podane do wiadomości publicznej w ogłoszeniu przetargu.

Oddział Terenowy Agencji Nieruchomości Rolnych w Opolu zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli zajdą nowe, istotne okoliczności w tym w szczególności zgłoszone zostaną roszczenia reprywatyzacyjne, nastąpi zmiana przeznaczenia gruntów, nabywający nie wywiąże się z obowiązków wynikających z umów zawartych z Agencją.

Ponadto, sprzedaż nieruchomości rolnej przez Agencję może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha.

Agencji przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat licząc od dnia jej nabycia od Agencji.

Agencja Nieruchomości Rolnych zastrzega możliwość wprowadzenia do umowy sprzedaży umownego prawa odkupu na podstawie przepisów kodeksu cywilnego.

Agencja sprzedaje nieruchomość zgodnie wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Powiatu właściwego, co do położenia nieruchomości.

Niniejszy wykaz stanowi równocześnie zawiadomienie byłego właściciela i kolejnych osób uprawnionych do pierwszeństwa.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości zamieszczonej w wykazie można uzyskać w Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Opolu ul. 1 Maja 6, tel. (77) 4 000 956.

Opole, dnia 09.10.2015r.

Wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń : Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich,

Sołectwa Szymiszów-Osiedle, Izby Rolniczej w Opolu, ANR OT w Opolu,

oraz na stronie internetowej www.anr.gov.pl, w terminie

od 20.10.2015.r. do 04.11.2015 r.

BURMISTRZ STRZELEC OPOLSKICH

ogłasza II ustny przetarg nieograniczony

 na sprzedaż  pięciu  działek gminnych położonych w Szymiszowie przy ul. 22 Lipca przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z usługami:

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich prowadzi księgę wieczystą Nr Kw  OP1S/00028060/8. Wymienione działki wolne są od wszelkich  obciążeń  i zobowiązań.

Zgodnie z zapisem ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Strzelcach Opolskich działki przeznaczone do sprzedaży posiadają oznaczenie użytku Bp. 

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Strzelce Opolskie  we wsi Szymiszów – Osiedle, przyjętym uchwałą Nr XXXI/257/09 Rady Miejskiej w Strzelcach Opolskich z dnia 28 stycznia 2009r.  działki położone są na  terenie  oznaczonym na rysunku planu symbolem MU-8, a przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z usługami.

Działki posiadają dostęp do sieci energetycznej i drogi publicznej ul. 22 Lipca. Natomiast nie ma możliwości podłączenia ich do sieci wodnej i kanalizacyjnej.

Z dniem 29 lipca 2015r. upłynął termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt. 1 i pkt.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.

Pierwszy przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości odbył się dnia 8.09.2015r.

 Przetarg odbędzie się dnia 27 października 2015r. godz. 10°° w siedzibie Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich Plac Myśliwca 1 (I piętro, sala Rady Miejskiej). Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium w wysokości określonej  w ogłoszeniu do kasy lub na konto Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich  Nr 71 8907 1089 2002 0090 6878 0002 w Banku Spółdzielczym w Leśnicy Oddział w Strzelcach Opolskich, najpóźniej do godz. 14°° w dniu 23.10.2015r.  Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto. Na dokumencie wpłaty wadium należy wpisać numer działki, której wpłata dotyczy.

Ustalony w przetargu nabywca ma obowiązek zapłaty całej wylicytowanej kwoty,  powiększonej o należny podatek VAT w stawce 23%,  najpóźniej przed zawarciem umowy sprzedaży, sporządzonej w całości na jego koszt, której termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium przepada na rzecz Gminy w razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi w ciągu 3 dni od daty przetargu.

Działki zostaną udostępnione do oglądania osobom zainteresowanym po wcześniejszym uzgodnieniu terminu w Gminnym Zarządzie Mienia Komunalnego w Strzelcach Opolskich ul. Zamkowa 2 ( 774619907 lub  774619908 e-mail: e.halekgzmk.strzelceopolskie.pl)

Dodatkowych informacji udzielają pracownicy Referatu Gospodarki Nieruchomościami Gminnego Zarządu Mienia Komunalnego Strzelcach Opolskich ul. Zamkowa 2, tel. 774619907 lub 774619908, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript..